Adaptacije

Pored građevinskih radova nudimo i usluge renoviranja/adaptacije stana sistemom “KLJUČ U RUKE” ali i paletu radova koje možete naručiti i pojedinačno.

 

Renoviranje/adaptacija stana upotpunjuje asortiman naših usluga i proizvoda. Prigodan i funkcionalan životni prostor je osnovna potreba svakog čovjeka. Svi želimo  racionalan ali lijepo iskorisitiv i  raspoloživ prostor – što nekada nije jednostavno. Pri samoj pomisli na adaptaciju, prvo pomislimo na problem nalaženja i vremenskog usklađivanja različitih majstora koje trebamo pronaći, te o namještaju koji ćemo mijenjati ili poslu koji nas čeka prije, za vrijeme i poslije adaptacije.

 

ADAPTO-GRADNJA je tu da vam pruži stručnu pomoć u planiranju prostora i interijera, pomoć  pri izboru materijala te radove koji su nužni kako bi Vaš prostor bio funkcionalan i ugodan oku . Naš tim čine provjereni zidari, moleri, keramičari, parketari, vodoinstalateri i električari. S nama se možete DOGOVORITI SVE DO NAJSITNIJIH DETALJA. Po potrebi angažiramo i profesionalne dizajnere interijera ako je to vaša želja.

 

S obzirom da u stanu provodimo veći dio vremena, stan treba biti funkcionalan, udoban i oku ugodan.  Nije li tako, trebalo bi razmisliti o adaptaciji i preuređenju stana jer bi taj prostor trebao biti oaza mira i spokojstva u kojoj svako ima svoju sobu ili barem kutak prilagođen individualnim potrebama.

Mjeru udobnosti kao i visinu estetskog dojma mozemo regulirati na razne nacine.Funkcionalnost, medutim, većim djelom ovisi o preciznom poštivanju odredenih normi.Da bi nešto bilo funkcionalno prije svega mora biti ispravno izvedeno, počevši od pravilnog rasporeda i veličine prostorija, preko instalacija, podnih obloga do osvjetljenja bilo dnevnog ili umjetnog.

Adaptacija nekog prostora u cjelosti obiman je, zahtjevan i vrlo odgovoran posao.
No kako smo već negdje na ovim stranicama naveli, svaki dobro organiziran posao kreće od pažljivog planiranja.

Dobro planiranje skraćuje trajanje samog izvođenja jer problemi i želje ne “iskršavaju” nego se unaprijed predviđaju i dogovaraju.Dobro planiranje, također, omogućava uvid u troškove a time i pravovremene odluke o obimu adaptacije.Dobro planiranje, na kraju, rezultira kvalitetom izvedbe i poštivanjem rokova u optimalnim granicama.Takvo planiranje izvedivo je jedino uz obostranu iskrenost i povjerenje.

Na osnovu Vašeg zahtjeva  kojeg šaljete na e-mail adresu : adaptogradnja@gmail.com izrađujemo troškovnik radova  i dostavljamo Vam ponudu u najkraćem mogućem roku.

Obratite nam se s povjerenjem.Vaš majstor ADAPTO GRADNJA!

Što sve spada u proces renoviranja i adaptacije stana?

Kada su u pitanju radovi koje je potrebno izvršiti prilikom renoviranja i adaptacije, misli se prije svega na sljedeću grupu aktivnosti:
•    knauf suha gradnja
•    izvedba svih vrsta spuštenih stropova
•    izvedba pregradnih zidova
•    ugradbeni ormari i klizne stijene
•    postavljanje obloga
•    rušenja (i čišćenja) zapreka planiranoj izvedbi kao npr, zidovi, kamini i sl. te odvoz smeća, šute, starog namještaja, sanitarija…
•    zidarski radovi
•    ručno i strojno žbukanje
•    izrada glazura
•    vodoinstalaterski radovi – zamjena ili obnova vodoinstalacije
•    izvedba centralnog grijanja s ložištem na sve vrste energenata
•    zamjena radijatora i bojlera
•    električarski radovi
•    izvedbu plinoinstalacije
•    keramičarski radovi
•    soboslikarski i ličilački radovi
•    stolarski radovi – izrada namještaja po mjeri
•    parketarsko-podopolagački radovi

Najzastupljeniji radovi kod adaptacija/renoviranja stana su:

Građevinski radovi

Radovi rušenja i demontaže

Rušenje dotrajalih djelova stambenog prostora djeluje na prvi pogled veoma jednostavno a zapravo je potpuno suprotno. Najkompleksniji i najosetljiviji radovi u adaptaciji stana upravo su rušenja i demontaže dotrajalih instalacija. Ti na oko grubi radovi iziskuju veliku pažnju, iskustvo i veoma često angažiranje arhitekte-statičara. Nestručnost i neiskustvo u poslovima rušenja može izazvati nesagledive posljedice i jako visoke neplanirane troškove.

image011image012

 

Zidarski radovi

Zidarski radovi služe da izmjene prostor po vašoj želji i vašem ukusu.To uključuje razne izmjene u stambenom prostoru, bilo da se radi o doziđivanju, pregrađivanju, ili nekoj drugoj radnji, to zahtjeva određen profesionalizam i neko dugogodišnje iskustvo u poslu.Kod svih vrsta zidarski radova (zidanje,betoniranje…) moraju da se poštuju određena pravila koja važe u građevinarstvu, u suprotnom neće se ispuniti predviđeni planovi za nastavak daljnjih radova.Kod zidarski radova mogu se koristiti različiti materijali (opeka, blok…) , sve ovisi od namjene prostorije.

image014image015

Obrtnički radovi

Gips-kartonski radovi

Suha gradnja u savremenom građevinarstvu najčešće je ozbiljna potreba sa ciljem uštede vremena i novca, dok ponekad po specijalnom zahtjevu klijenata može biti i ozbiljan luksuz sa neophodnim angažiranjem dizajnera interijera.

Pregradne zidove od rigipsa najčešće preporučujemo kada su u pitanju zidovi izmedju dvije sobe. Ovom vrstom gradnje štedimo i vrijeme i novac. Efekti zvučne, toplinske i hidroizolacije najčešće budu i bolji nego kod sistema tradicionalne gradnje.

Spušteni stropovi ili oblaganje bočnih unutrašnjih zidova sa interijerskim detaljima poput “niša” u zidu u kombinaciji sa diskretnom ili intenzivnom dekorativnom rasvjetom, najčešće je izraz ukusa klijenta sa namjerom da se postigne utisak luksuzno opremljenog ambijenta.

image017image019

 

Izolaterski radovi

 

Hidroizolacija

Hidroizolacije je jedan od najbitnijih faktora koji sprečavaju pojavu vlage u stanovima,lokalima i objektima zato poseban naglasak bacamo na pravilno postavljanje prilikom adaptacija i renoviranja stanova i zgrada u kojima je potrebno odraditi hidroizolaciju.

image021image023

 

Termoizolacija

Pored osnovne uloge termoizolacijskih materijala – da spriječe prijenos topline u spoljnu sredinu, oni vrše i druge, ne manje važne funkcije, kao što su izolacija od buke i fizička barijera širenju nepovoljnih atmosferskih utjecaja kao što su vlaga, vjetar, ili vrućina u ljetnjim danima.

Nema doma u kome nije moguće poboljšati izolaciju. Količina energije koju ćete uštedjeti dobro urađenom izolacijom kuće ovisi od dosta faktora: od zatečenog stanja, od jačine predstojeće zime, oblika i konstrukcije Vaše kuće ili zgrade, navika Vaših ukućana, efikasnosti sistema za grijanje itd.

image025image027

 

Keramičarski radovi

Kada se govori o keramičkim pločicama, prva asocijacija je sanitarni čvor, kupatilo, umivaonik ili uopće prostorije u kojima se upotrebljava voda. Međutim, keramičke pločice se vrlo često postavljaju i u druge prostorije, kao što su kuhinja, dnevna soba, terase, pa i dvorišta.

Prednost keramičkih pločica kao podne obloge je prije svega u vrlo velikoj otpornosti na habanje,trajnost, postojanost boja, lako održavanje itd..

 

Postavljanje keramičkih pločica

Postavljanje keramičkih pločica u prostoru ima dvije osnovne namjene. Prva podrazumjeva njihovu praktičnost u smislu jednostavnog održavanja, otpornosti na vodu itd, a druga je estetska funkcija.

 

Što uraditi prije postavljanja pločica?

Prije početka ljepljenja keramičkih pločica potrebno je utvrditi da li su svi prethodni radovi adekvatno izvedeni. Elektroinstalacije, vodovodne i kanalizacijske instalacije, kao i izrada hidroizolacijskog sloja predstavljaju neke od pripremnih radova koji se moraju kvalitetno izvesti. Nakon toga može se pristupiti postavljanju keramičkih pločica.

image028image030

 

Parketarski radovi

Parketarski radovi dolaze kao posljednja faza u sređivanju prostora. Spadaju u grupu vrlo skupih investicija prilikom adaptacije stana, pa je svako koketiranje sa jeftinim materijalima, vrlo rizično.

Kada god je to moguće, predlaže se restauracija već postojećeg parketa u vidu zamjene propalih parket letvica, brušenja i lakiranja.

Ukoliko želite ili ste prinuđeni da zamjenite kompletan parket u cijelom stanu, morate voditi računa u vezi izbora drveta, veličine parket letvica i kompletnog materijala za postavu i lakiranje.

image032image034

 

Stolarski radovi

Kada se kaže stolarija za kuću, stolarija za stan, stolarija za montažni objekat, prva asocijacija su vrata i prozori. Međutim ipak se radi o širem pojmu jer stolarija obuhvaća: ulazna vrata, unutarnja vrata, balkonska vrata, klizna vrata, garažna vrata, harmonika vrata, prozori, krovni prozori, roletne, svjetlarnici, žaluzine i tako dalje.

Stolarija se izrađuje od različitih materijala, a najčešće od drva, plastike (PVC stolarija) i aluminija (ALU stolarija), sa duplim krilima i jednostrukim staklom ili jednostruko krilo sa duplim, takozvanim vakumskim staklom.

Izbor stolarije vrlo je važan za svaku kuću ili stan jer osim estetskog izgleda objekta ogroman utjecaj ima na izolaterska svojstva kuće ili stana, odnosno na termoizolaciju, a samim tim i na uštede u grijanju, odnosno rashlađivanju objekta.

Stolarski radovi obuhvaćaju i radove na uređenju objekta sadržajima odnosno opremanje objekta  namještajem koji nam služi u svakodnevnom životu.

Naješći materijali kojima se izrađuje namještaj su:drvo-masiv ,mdf, iverica u kombinacij s raznoraznim aluminijskim dekorativnim dodacima,pleksiglas pločama itd…

image036image038

 

Soboslikarsko-ličilački radovi

Molerski radovi

Ova vrsta adaptacija i renoviranje stanova spada u jedne od najtraženijih vrsta radova, stoga je jako bitno odraditi sve kako treba brzo i efikasno.Jedna od prvih i najbitnijih stavki za klijenta je zaštita prostora i namještaja.

 

Priprema zidova i stropova za adaptiranje i renoviranje stanova podrazumjeva saniranje pukotina i oštećenja koja su nastala vremenom a u zavisnosti od veličine dodaje se i mrežica kako bi to adaptiranje bilo kvalitetnije.Kada se zidovi pripreme sljedeći korak koji zahtjeva većina adaptacija je premazivanje zidova i plafona primera koja služi za sto bolje vezivanje slojeva materijala za postojeću podlogu.Kad se sve ovo uradi onda smo spremni za sljedeći korak a to je gletovanje ili bojenje zidova.

 

Gletovanje se vrši ručno ili strojno i radi se u zavisnosti od potrebe (jedan do tri nanosa).Jedan nanos glet mase se radi kada se lijepe tapete, dva nanosa kada je riječ o klasičnom bojanju zidova (poludisperzija, disperzija..) i tri nanosa glet mase kada se koriste  akrilne boje i dekorativni materijali koji zahtaevaju približno idealnu površinu.Prilikom adaptacija gletovanjem prethodni sloj mora biti suh i odstojati 24 sata da bi sljedeći sloj glet mase idealno prionuo i dao adaptaciji idealan kvalitet.

 

Krečenje i bojanje zidova.Boje utječu na to kako ćemo se osjećati u određenoj prostoriji, kao i na to koliko će prostor biti svjetao. Bojom postižemo kontraste, naglašavamo prostornost i dajemo mu novu dimenziju.

image040image042

 

Ličilački radovi

Prilikom adaptacije postojece stolarije kao i kod molerskog dijela pristupamo zastiti prostorije.Kada se ukloni sav nepotreban namjestaj ili skloni gdje ne smeta, prozori i drvenarija se obljepljuju trakom.Tek onda prelazimo na sljedeci dio .. brušenje stolarije ili paljenje postojece boje na njoj u zavisnosti u kakvom je stanju.

Paljenje stolarije je potrebno kada postoje stare naslage boje koje je tesko ukloniti brušenjem pa se to izvodi paljenjem elektricnim fenom i tek poslije toga ide brušenje da bi povrsina bila što čistija i ravnija.U nekim slucajevima ako postoje vece pukotine moramo ih popuniti kitom za drvo i izbrusiti kako bi povrsina bila idealna za bojanje.

Bojanje stolarije se vrsi raznim premazima (transparentni, uljni, akrilni, nitro, poliuretanski premazi…)u zavisnosti od željenog završnog izgleda i uvjeta na lokaciji.Broj slojeva ovisi i od vrste boje i projektirane debljine sloja. Boja se nanosi četkom, valjkom ili strojnom špricom.

image044Painting

Instalaterski radovi

Instalacije vodovoda i kanalizacije

Pravilna, profesinalna, pedantna i precizna ugradnja vodovodnih instalacija je nešto o čemu moramo voditi računa prilikom izgradnje i adaptacije prostora. Ovo prije svega govorimo iz razloga što se vodovodne instalacije u većini slučajeva postavljaju ispod pločica, te bi ukoliko dođe do njihovog nepravilnog postavljanja došlo do dodatnih troškova. Ne samo troškova vodovodne instalacije, već i troškova razbijanja pločica i keramičarskih radova koji bi morali naknadno da se izvode. Zato se ovim radovima mora pokloniti posebna pažnja.

Da bi vodovodna instalacija bila pravilno postavljena ona mora biti dobro isplanirana. Ukoliko je sve dobro isplanirano, svi oni elementi koji kvare vizualni efekt kupatila ili kuhinje (gdje se vodovodne instalacije najčešće nalaze) biti će skriveni iza uređaja i sanitarija i praktično nevidljivi.

Pored vodovodne, postavljanje kanalizacijske instalacije ima vrlo važnu ulogu u početnim fazama adaptacije stambenog i poslovnog prostora. Ova dva sistema su u potpunosti povezana, pri čemu vodovodne instalacije dovode svejžu  vodu u domove dok kanalizacijske instalacije vrše odvod vode.

Kao i kod vodovodnih instalacija, kanalizacijsku instalaciju je vrlo važno dobro isplanirati prije izvođenja bilo kakvih radova. Raspored vodovodne i kanalizacijske instalacije su pozicije u kojima se najčešće griješi.

image048image049

 

Elektroinstalaterski radovi

Električne instalacije su jedan od najvažnijih elemenata za domaćinstvo o kome treba voditi računa i ako se ne napravi kako treba kasnije predstavljaju veliki problem čak i prilikom izvođenja ostalih radova jer vrlo lako može doći do neprilika kao i povređivanja zbog nepravilnog postavljanja.

U sklopu postavljanja električnih instalacija potrebno je izvesti niz elektroinstalaterskih radova. Dobra koordinaciju između električara, keramičara i vodoinstalatera je ključna kako bi se plan koji je napravljen na početku u potpunosti ispoštivao.

Elektroinstalaterski radovi obuhvaćaju: razvod električnih instalacija, popravka starih instalacija, instaliranje osigurača, sklopki, prekidača, prigušnica i trafoa, postavljanje uređaja električne rasvjete, održavanje postavljenih uređaja, otklanjanje mogućih kvarova, zamjena i postavljanje novih električnih vodova, ugradnja razvodnih ormara, priključenje elemenata, električnih uređaja i elektroopreme. Preventivno održavanje električne opreme (sklopke, električni provodnici i električne komponente), dakle svi elektroinstalaterski radovi u stanu, kući ili drugom prostoru prema želji korisnika.

image051image053

Za svaku od aktivnosti potrebno je napraviti dobru financijsku analizu odnosno troškovnik, da ne bi došli u situaciju da zbog nedostatka novca, u toku radova, morate da mjenjate zamišljen izgled vaše prostorije.

Prostorije koje podlažu čestom renoviranju i adaptaciji :
•    Kupaonica/wc
•    Kuhinja
•    Dnevna soba
•    Spavaća soba